CSJ Tower Vũng Tàu - Đẳng Cấp Thượng Lưu của TP Biển Vũng Tàu (Khu phức hợp Cap Saint Jacques)

 Chủ đầu tư: DIC Corp.  Đơn vị thiết kế: Forg Architects.  Đơn vị thi công: DIC số 2.

 Địa chỉ: 169 đường Thùy vân, mặt tiền đường Thùy Vân và đường Thi Sách, P.8, TP.Vũng Tàu (khách sạn Cap Saint Jacques cũ)  

 1 Block, 31 tầng nổi, 2 tầng hầm, 372 căn. Có khối 4 tầng trung tâm thương mại cạnh tòa nhà. Tầng 1 và 2 là sảnh và văn phòng ban quản lý, tầng 3 đến tầng 30 là tầng căn hộ. Tầng 31 là tầng kỹ thuật. Tòa nhà khách sạn thuộc vào giai đoạn 2 của dự án.

 Tiện ích: Hồ bơi, vườn hoa, view biển trực diện, trung tâm thương mại, sảnh, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị, nhà hàng Buffet, khu vui chơi cho trẻ, trung tâm tiệc cưới, phòng họp.  Pháp lý: Thời gian sử dụng 50 năm.

 

Giá, diện tích, tiến độ bàn giao và thiết kế dự án CSJ Tower Vũng Tàu

 Đơn bán: từ 42.070.000 đ/m2 đến 55.900.000 đ/m2. (Giá đã bao gồm thuế VAT và Kinh phí bảo trì).

 Diện tích căn hộ: loại 49m2, loại 51m2-58m2, loại 61m2-66m2, loại 77m2-79m2, loại 80m2, loại 94m2 (diện tích thông thủy).

 Giá bán căn hộ: 2 tỷ 070 đến 5 tỷ 281. Giá đã bao gồm thuế VAT và Kinh phí bảo trì.

 Tiến độ bàn giao: dự kiến đến Quý I/2021.

 Tiến độ xây dựng: Đã cất nóc xong phần thô của dự án. Tham quan căn hộ mẫu tại tầng 8 của dự án.

 Thiết kế căn hộ vuông vức, căn hộ có ban công phòng khách và phòng ngủ.

 5 thang máy, hành lang chữ T, thiết kế giếng trời ở cuối hành lang để lưu thông gió.

 

 Tiến độ thanh toán của dự án CSJ Tower Vũng Tàu
 

 Đặt cọc 50.000.000 đ, Khách hàng (viết tắt: KH) ký biên bản đặt cọc, cung cấp đầy đủ thông tin của người đứng tên Hợp đồng (viết tắt: HĐ) mua bán.

 Đợt 1: Không quá 15 ngày kể từ ngày đặt cọc, KH ký HĐ mua bán thanh toán (viết tắt: TT) 30% giá trị căn hộ (viết tắt: GTCH) không bao gồm Kinh phí bảo trì (viết tắt: KPBT) trừ 50 triệu tiền cọc.

 Đợt 2: Sau 2 tháng từ ngày ký HĐ, TT 10% GTCH không bao gồm KPBT.

 Đợt 3: Sau 4 tháng từ ngày ký HĐ, TT 10% GTCH không bao gồm KPBT.

Đợt 4: Sau 6 tháng từ ngày ký HĐ, TT 10% GTCH không bao gồm KPBT.

Đợt 5: Sau 8 tháng từ ngày ký HĐ, TT 15% GTCH không bao gồm KPBT.

 Đợt 6: Sau 10 tháng từ ngày ký HĐ, TT 15% GTCH không bao gồm KPBT.

 Đợt 7: Sau 12 tháng từ ngày ký HĐ, TT 10% GTCH không bao gồm KPBT.

 KPBT thanh toán khi nhận bàn giao căn hộ

Hướng dẫn sử dụng sa bàn: Khách hàng chạm vào màn hình điện thoại hoặc dụng cụ Virtual Tour- Overview bảng điều khiển trong giao diện của sa bàn ảo trên máy tính để xoay sa bàn ảo xem toàn bộ thiết kế của dự án. Chọn tầng để xem thiết kế căn hộ.

Giá: 42 triệu/m2 đến 55.9tr/m2.

Căn 1 phòng ngủ giá từ 2 tỷ 1 (49m2) đến 3 tỷ 7 (73m2).

Căn 2 phòng ngủ giá từ 3 tỷ 4 (77m2) đến 4 tỷ 7 (95m2).

Chính sách tặng quà Vàng hấp dẫn cho khách hàng mua các căn còn lại của dự án CSJ:

- Mua căn hộ từ 3 tỷ VNĐ trở lên (>=3 tỷ VNĐ) tặng 1 lượng vàng SJC.

- Mua căn hộ dưới 3 tỷ VNĐ (< 3 tỷ VNĐ) tặng 0.5 lượng vàng SJC. 

Nếu mua từ căn thứ 2 trở lên, ngoài việc áp dung chính sách trên, còn được quà tặng:

- Nếu mua 2 căn liền kề (ví dụ căn số 06 và 07) được tặng thêm 1 lượng vàng SJC/căn mua thêm.

- Nếu mua 2 căn không liên kề (ví dụ căn số 05 và 07) được tặng thêm 0.5 lượng vàng SJC/căn mua thêm.

Tặng vàng cho khách hàng quy đổi thành tiền theo giá bình quân hiện tại là 55 triệu đồng/lượng.

Phần chi tiết về dự án CSJ Tower Vũng Tàu

I/ Giới thiệu dự án CSJ Tower Vũng Tàu:

   1/ Tên CSJ.

   2/ Vị trí.

II/ Quy mô dự án.

   1/ Thông tin dự án (Chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị thiết kế, đơn vị phân phối).

   2/ Quy mô xây dựng của dự án và cấu trúc của tòa nhà CSJ Tower Vũng Tàu.

   3/ Mặt bằng dự án (mặt bằng tầng chẵn, lẻ, hướng, mặt bằng các tầng đặc biệt).

   4/ Thiết kế căn hộ (diện tích, số lượng, thiết kế).

III/ Tiện ích nội khu và ngoại khu.

   1/ Tiện ích nội khu.

   2/ Tiện ích ngoại khu.

   3/ Tiện ích vị trí.

IV/ Giá bán và Tiến độ thanh toán.

V/ Pháp lý của dự án.

VI/ Tiến độ xây dựng và tiến độ bàn giao.

VII/ Liên hệ và kênh hỗ trợ (SĐT, Zalo, Viber, Facebook, Youtube).

I/ Giới thiệu dự án CSJ Tower Vũng Tàu

CSJ Tower Vũng Tàu- Dự Án Cao Cấp Vũng Tàu
1/ CSJ Tower Vũng Tàu

CSJ Tower Vũng Tàu là tên tòa nhà căn hộ du lịch dịch vụ nằm trong khu phức hợp Cap Saint Jacques. CSJ được lấy từ 3 chữ cái đầu của từ Cap Saint Jacques, lúc trước là khách sạn Cap Saint Jacques thuộc 169 Thùy Vân, P8, Thành phố Vũng Tàu.

CSJ Tower Vũng Tàu được Chủ đầu tư DIC (HSX: DIG) chú trọng xây dựng, là dự án thuộc phân khúc căn hộ Biển cao cấp, với tiêu chuẩn tiện ích 5 sao, đầy đủ các tiện ích hồ bơi, quầy bar, khu cafe ngoài trời, vườn hoa, trung tâm hội nghị, sảnh tiệc cưới.

Các căn hộ của CSJ Tower Vũng Tàu xây dựng bằng bê tông miếng ghép, có tác dụng cách âm, cách nhiệt cho căn hộ.

Hành lang thiết kế chữ T với mỗi đầu chữ T là giếng trời tạo đối lưu gió cho hành lang.

2/ Địa điểm

Địa chỉ: 169 Thùy Vân, P.8, TP.Vũng Tàu, mặt tiền đường Thùy Vân và đường Thi Sách, đối diện là khu du lịch biển DIC, cách biển 50m.

Thùy Vân là con đường du lịch ven biển Vũng Tàu, trong chiến lược phát triển du lịch các năm tới, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu dự kiến biến đường Thùy Vân trở thành cung đường biển 5 sao hàng đầu của tỉnh (trích chuyên mục Bất động sản của báo điện tử Vietnamnet).

CSJ Tower sở hữu vị trí vàng đáng giá mà không dự án nào có được 1) mặt tiền đường Thùy Vân, 2) sở hữu view biển Bãi Sau Vũng Tàu giá trị được đánh giá đẹp nhất trong các dự án dọc đường Thi Sách.

 II/ Quy mô dự án:

   1/ Thông tin về chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị thiết kế, đơn vị phân phối.

   - Chủ đầu tư (viết tắt: CĐT): Tổng Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng (DIC Corp) (tên tiếng anh: Development Investment Construction J.S Corporation) (Hose: DIG).

   - Đơn vị thiết kế: Forg Architechs.

   - Đơn vị thi công: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng (DIC) số 2.

   - Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch bất động sản DIC- DIC Resco.

   2/ Quy mô xây dựng của dự án và cấu trúc của tòa nhà CSJ Tower Vũng Tàu.

   a/ Quy mô xây dựng:

   - Diện tích khu đất: 11.306m2.

   - Tổng diện tích sàn xây dựng: 31.437m2.

     Trong đó:

     + Đất xây dựng công trình: 5.440m2.

     + Đất cây xanh, sân vườn: 4.260m2.

     + Đất giao thông: 1.606m2.

   - Tổng diện tích sàn xây dựng: 37.637m2.

  b/ Cấu trúc của tòa nhà:

   - Cao 31 tầng (kể cả tầng kỹ thuật) + 2 tầng hầm (1 hầm và 1 hầm lửng).

     Bố trí:

     + Tầng hầm gồm 1 hầm và 1 hầm lửng làm khu đậu xe và khu kỹ thuật cho công trình.

     + Tầng 1 đến tầng 2: sảnh đón khách, phòng của ban quản lý.

     + Tầng 3 đến tầng 5: bố trí căn hộ.

     + Tầng 6 đến tầng 31: là tầng bố trí căn hộ du lịch. Tầng 31 là tầng kỹ thuật.

Bên cạnh tòa nhà CSJ là trung tâm thương mại Aurora Event Center 4 tầng, khối công trình liền kề với tòa căn hộ.

   3/ Mặt bằng dự án:

    + Mặt bằng tầng chẵn:

     

   + Mặt bằng tầng lẻ:

     

Mặt bằng tầng chẵn và lẻ giống nhau về số lượng căn hộ trên 1 tầng là 14 căn, được đánh số vị trí căn hộ giống nhau. Chỉ khác nhau về diện tích căn hộ.

Hướng Đông Nam: Giáp đường Thùy Vân.

Hướng Tây Nam: Giáp đường Thi Sách.

Hướng Tây Bắc và hướng Đông Bắc: view thành phố.

Mặt bằng tầng 3 CSJ Tower Vũng Tàu

Mặt bằng tầng 4 dự án CSJ Tower Vũng Tàu

Mặt bằng tầng 5 dự án CSJ Tower Vũng Tàu

4/ Giới thiệu các loại căn hộ.

  Tổng cộng 372 căn, gồm: 297 căn 1 phòng ngủ, 75 căn hộ 2 phòng ngủ.

   Diện tích căn 1 phòng ngủ: loại 49m2, loại 51m2 -58m2, loại 61m2 -66m2.

   Diện tích căn 2 phỏng ngủ: 76m2-80m2-90m2-100m2.

   Tổng 1 sàn có 14 căn: số lượng căn 2 phòng ngủ là 3 căn, ở vị trí 12, 13 và 14; số lượng căn 1 phòng ngủ là 11 căn, ở các vị trí còn lại.

   Các căn ở vị trí 8, 9, 10, 12, 13 hướng ban công đường Thùy Vân. Các căn 13, 14, 1, 2 và 3 hướng ban công đường Thi Sách. Căn 3, 4, 5, 6, 7 hướng ban công vào đường nội bộ, view thành phố. Căn 11, 12 hướng ban công về phía sân Golf Paradise. Căn 7, 8, 3, 12 và 13 là căn góc.

   Tổng cộng 5 thang máy, trong đó có 4 thang máy ở sảnh chính, 1 thang hàng.

III/ Tiện ích nội khu và ngoại khu:

1/ Tiện ích nội khu:

- Trung tâm thương mại 4 tầng với mô hình "all in one".

- Sảnh đón khách, sảnh chờ.

- Nhà hàng Buffet độc đáo, Trung tâm hội nghị, Trung tâm tiệc cưới, Phòng họp, Trung tâm mua sắm. Khu vui chơi cho trẻ, Nhà hàng Á Âu, Nhà hàng BBQ, Shushi,...

- Phòng tập Gym, Spa.

- Vườn Hoa, Khu cafe ngoài trời, Quầy Bar.

- Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em.

Sảnh Cap Saint Jacques - CSJ Tower Vũng Tàu


 

Sảnh chờ thang máy

  Sảnh phòng hội nghị

Hồ Bơi- tầng 5 của khu trung tâm Thương mại

Quầy Bar

Khu cafe

Khu hồ bơi

 

Khu hồ bơi trên tầng 5 của Trung tâm thương mại.

Hình ảnh nhà mẫu

Hình ảnh phòng khách, phòng ngủ, bàn ăn, phòng vệ sinh căn hộ mẫu

 2/ Tiện ích ngoại khu:

- Cách biển Bãi sau Vũng Tàu 50m.

- Gần trung tâm thương mại Lotte Mart, Khách sạn 5 sao Pullman, DIC Landmark Vũng Tàu.

- Intourco Resort, bãi tắm DIC Lotus, sân Golf Paradise 18 lỗ, Chủ đầu tư DIC, khách sạn CAO,...Khu du lịch hồ mây Park, chợ hải sản,...

Tiện ích ngoại khu

Tiến độ thanh toán

Đặt cọc mua căn hộ: 50 triệu đồng.

Đợt 1: Ký Hợp đồng (viết tắt: HĐ) mua bán sau 15 ngày đặt cọc, thanh toán 30% giá trị căn hộ (viết tắt: GTCH) không bao gồm Kinh phí bảo trì (viết tắt: KPBT).

Đợt 2: sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐ thanh toán 10% GTCH không bao gồm KPBT.

Đợt 3: sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐ thanh toán 10% GTCH không bao gồm KPBT.

Đợt 4: sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐ thanh toán 10% GTCH không bao gồm KPBT.

Đợt 5: sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐ thanh toán 15% GTCH không bao gồm KPBT.

Đợt 6: sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐ thanh toán 15% GTCH không bao gồm KPBT.

Đợt 7: sau 8 tháng kể từ ngày ký HĐ thanh toán 10% GTCH không bao gồm KPBT

KPBT thanh toán vào thời điểm thông báo bàn giao căn hộ.

Giá bán: 42.070.000 đồng/m2 đến 55.950.000 đ/m2 (Giá đã bao gồm thuế VAT và KPBT).

V/ Pháp lý dự án

Giấy phép xây dựng số 43 ngày 05 tháng 08 năm 2019 của sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu.

Giấy phép quy hoạch, Quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định cho thuê đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thời gian sử dụng 50 năm.

Xem pháp lý dự án đầy đủ tại đây.

VI/ Tiến độ xây dựng

Tiến độ xây dựng hiện tại: Đã cất nóc xong phần thô của dự án.

Tiến độ bàn giao: Cuối quý I/2021.

Hình ảnh thực tế của dự án.

Cập nhật ngày 28/09/2020

Hình thực tế ngày 01/11/2020

VII/ Liên hệ và kênh hỗ trợ

Liên hệ số điện thoại: 0933 503 563 (Zalo, Viber)

Website: https://www.dic.net.vn, click tại đây.

Facebook: CSJ Tower Vũng Tàu, click tại đây.

Kênh Youtube: Cập nhật Video dự án CSJ Tower Vũng Tàu, click tại đây.

Quý khách hàng click vào chữ "tại đây" để mở ứng dụng youtube xem toàn bộ video.

View căn số 03 dự án CSJ Tower Vũng Tàu, click tại đây.